При покупке недвижимости с привлечением мат капитала есть обязанность выделить долю ребенку. А есть ли обязанность выделять долю супругу (супруге)?
Заёмщиков обяжут подтвердить официальный доход для получения ипотеки
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
6
ID: 86202832
Могут подойти
5 комментариев
3 февраля 2022, 13:38
Лучший совет
Есть такая обязанность, более подробно можете ознакомиться на сайте ПФР.
9
0
72/50 000
0/50 000
ID: 83885197
4 февраля 2022, 10:05
Мы, когда выкупали последнюю долю в нашей квартире у близкого родственника за материнский капитал, то ПФ нам сразу сказал делать ДКП на всех членов семьи. И в результате при покупке этой 1/4 доли я с женой и двое детей стали собственниками по 1/16 доли.
0
0
253/50 000
0/50 000
4 февраля 2022, 00:08
Добрый вечер!
На практике, выделение долей в квартире родителям и несовершеннолетним детям является обязательным.
Если ссылаться к пункту 4 статьи 10
256-ФЗ, то объект жилой недвижимости, в котором были использованы средства материнского (семейного) капитала, определяется размер долей между членами семьи по соглашению.
Получается при такой формулировке закон не запрещает оформлять отказ от доли.
В вашем случае обратитесь в ПФР по территориальному признаку и специалисты подскажут как правильно оформить заявления.
На практике, выделение долей в квартире родителям и несовершеннолетним детям является обязательным.
Если ссылаться к пункту 4 статьи 10
256-ФЗ, то объект жилой недвижимости, в котором были использованы средства материнского (семейного) капитала, определяется размер долей между членами семьи по соглашению.
Получается при такой формулировке закон не запрещает оформлять отказ от доли.
В вашем случае обратитесь в ПФР по территориальному признаку и специалисты подскажут как правильно оформить заявления.
5
0
551/50 000
0/50 000
ID: 86814342
3 февраля 2022, 14:13
1. Если используете ипотеку, то доля ребенка выделяется после полного погашения ипотеки. Снимается обременение банка и в течение 6 месяцев выделяется доля ребенка.
2. Если квартира куплена за наличный расчет с использованием мат.капитала, то выделить долю ребенку нужно в течение 6 месяцев с момента регистрации права.
Взрослые по желанию или по жизненной ситуации могут выделить доли.
2. Если квартира куплена за наличный расчет с использованием мат.капитала, то выделить долю ребенку нужно в течение 6 месяцев с момента регистрации права.
Взрослые по желанию или по жизненной ситуации могут выделить доли.
0
0
401/50 000
0/50 000
3 февраля 2022, 13:51
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
...
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
...
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
9
0
635/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости