Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи недвижимости
ID: 103821559
4 июня 2023
Вся Россия
6 856
2

В 2011 г. в период брака супругами приобретен земельный участок с домом, собственником оформлена супруга. В 2023 г. заключено нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому дача перешла во владение супруга, произведена регистрация перехода права собственности в ЕГРН. После этого брак расторгнут. В случае продажи в ближайшее время (несколько месяцев) дачи должен ли продавец (бывший супруг) уплачивать 13%-ный налог? Или ждать 3 - 5 лет?

Могут подойти
2 комментария
4 июня 2023, 10:34
Лучший совет
Налога не будет, собственность считается с 2011 года.
7
0
55/50 000
0/50 000
Купленное в период брака имущество по закону считается совместной собственностью супруго, независимо от того, на какого из супругов оно оформлено.
Т.о. Вы являлись одним из собственников с момента покупки, т.е. с 2011 года.
Увеличение вашего права собственности в объекте владения не меняет срок владения этим объектом.

Подробнее можно проконсультироваться у любого специалиста форума - надо кликнуть на ФИО и выйти на его страницу - там под отзывами есть прямые контакты.
6
0
496/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости